“ВЕКТОР ИНВЕСТМЕНТС” ЯВЛЯЕТСЯ ОДНИМ ИЗ КРУПНЕЙШИХ ДЕВЕЛОПЕРОВ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИХ КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ В МОСКОВСКОМ РЕГИОНЕ НА ОСНОВЕ МАСШТАБНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.



вернуться к списку новостей

Минстрой Московской области выдал первое заключение о соответствии жилого проекта, без которого с нового года застройщики не могут привлекать денежные средства дольщиков. Документ получила компания ООО «Саб-Урбан» на два жилых дома в сельском поселении Отрадненское в районе деревни Сабурово городского округа Красногорск.
 
Новые «правила игры» на рынке долевого жилищного строительства продиктованы изменениями в Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», которые вступили в силу с 1 января 2017 года. Эти правила касаются проектов жилых домов, в которых не было заключено договоров с дольщиками до 1 января 2017 года, то есть до вступления поправок в силу.
 
Право на привлечение денежных средств граждан для строительства (создания) многоквартирного дома на основании договора участия в долевом строительстве имеет застройщик, отвечающий на дату направления проектной декларации следующим требованиям:
 
1) в отношении застройщика не проводятся процедуры ликвидации юрлица - застройщика;
 
2) в отношении юрлица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о введении одной из процедур, применяемых в деле о банкротстве;
 
3) в отношении юрлица - застройщика отсутствует решение арбитражного суда о приостановлении его деятельности в качестве меры административного наказания;
 
4) застройщик не значится в реестре недобросовестных поставщиков;
 
5) застройщик не значится  в реестре недобросовестных участников аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности ;
 
6) у юрлица - застройщика отсутствует недоимка по налогам, сборам, задолженность по иным обязательным платежам в бюджеты  всех уровней;   
 
7) у лица, осуществляющего функции единоличного исполнительного органа застройщика, и главбухгалтера   отсутствует судимость за преступления в сфере экономики.